Beschreibung
Mit 109,86 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich und zwei großzügigen Schlafzimmern. Helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente mit Wohlfühlfaktor.
Die 65,41 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ergänzt wird das harmonische Gesamtbild durch den 42,67 m² großen Garten, der für ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenraum sorgt – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität im Grünen schätzen.
Diese Wohnung vereint zeitloses Design, moderne Architektur und naturnahe Lage – ein Zuhause, das Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau verbindet.
Eckdaten
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Wohnfläche: 109,86 m²
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Zimmer: 3
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Geschoss: Erdgeschoss
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Terrassenfläche: 65,41 m²
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Gartenfläche: 42,67 m²
Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können:
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, -- des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen.
Jungfamiliendarlehen:
Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, --Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen!
Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität – ruhig, modern und bestens angebunden.
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