Modernes Wohnen mit Stil – großzügige 3-Zimmer-Wohnung in St. Stefan ob Stainz

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 106,84 m² Wohnfläche überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein einladendes Zentrum des Wohnens, während die beiden Schlafzimmer Rückzug und Komfort bieten.

Der 26,18 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen. Durch die Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und hochwertigen Materialien entsteht ein Zuhause mit besonderem Charme – perfekt für Paare oder Familien, die Komfort und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Eckdaten

• Wohnfläche: 106,84 m²

• Zimmer: 3

• Geschoss: 1. Obergeschoss

• Balkonfläche: 26,18 m²

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Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können:

Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, -- des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen.

Jungfamiliendarlehen:

Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, --Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen!

Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität – ruhig, modern und bestens angebunden.