Beschreibung
Die Wohnung: Whg.2/ im EG, rechts (optional steht auch noch eine 2 Wohnung mit 55,5m² im 1.OG zum Angebot!)
Zum Angebot (Kurzzeit-Vermietung lt. §1.Abs.2, für max. 6 Monate) steht eine voll möblierte Wohnung mit rund 56m² in einem älteren aber gut gepflegten Haus (Bestandsgebäude) in 4030 Linz/ Kleinmünchen zur kurzfristigen Vergabe bereit!
LAGE: in wenigen Gehminuten, ist das angrenzende Naherholungsgebiet "Wasserwald" erreichbar, bekannt als Wasserschutzgebiet mit Lauf- und Spielflächen und großen naturbelassenen Wald- und Wiesenflächen!
Vorteile dieser Bestandswohnung: ab sofort verfügbar, keine Mietvertrags-Bindung für den Mieter, voll möbliert, keine Ablöse, geringe Kaution, ruhige Siedlungslage dennoch mit perfekter öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus, Eisenbahnverbindung...) und Infrastruktur, gemeinschaftliche Gartennutzung möglich und gestattet, nur kleine Mietergemeinschaft, daher sehr private Atmosphäre.
Diese Angebot einer kurzfristig beziehbaren und ohne wesentliche finanzielle Aufwendungen nutzbaren Wohnung, richtet sich insbesondere an jene Personen, die einen kostengünstigen Zweitwohnsitz aus beruflich bedingten Gründen im Großraum LINZ/OÖ suchen!
Verfügbar: ab 1. Juli 2026 (Whg.2/ im EG, rechts)
*Nutzung: Als Zweitwohnsitz aus beruflich bedingten Gründen, für Mitarbeiter, Geschäftsreisenden oder Auslandsaufenthalt!
Information/ Kontakt unter: c.meixner@haslehner.net
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kurzzeit-Miete_6 Monate (§1Abs.2.Lit.3.b) mit optimaler Infrastruktur und Top Lage mit Nähe zur Landeshauptstadt LINZ. Lage: parallel zur Wienerstraße im Linzer Süden gelegen, perfekte Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung, alle Hauptverkehrsadern kurzfristig und nahe im Umfeld erreichbar! Autobahnanschlüsse (Wien, Linz, Salzburg, Prag, Freistadt, usw.;) Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B.: Ärztezentrum, Spitäler, Post, Banken, Lebensmittelmärkte, Baumarkt, Gastronomie, Sport & Freizeit, Grünraum und Erholung (Bäder, Sauna, Badesee) in wenigen Geh.- oder Autominuten erreichbar! Auch die großen Arbeitgeber und Unternehmen, darunter voestalpine AG, der Chemiepark Linz und viele weitere Wirtschaftsunternehmen!
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