Beschreibung
• Wunderschön gepflegtes Altbauhaus (100 Jahre) an der Grenze von Gersthof und Pötzleinsdorf
• Wohnungsgröße: 45m² (2 Zimmer, Bad, WC und Küche)
• Hohe Raumhöhen (ca. 3,30m)
• Absolute Ruhelage (alle Fenster sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet)
• Direkt neben der Amadeus International School Vienna
• Nur 5 Gehminuten von Cottageviertel
• Sehr ruhige Bewohner des Hauses
• Lift vorhanden!
• Bezug: ab sofort!
• Nichtraucher Apartment
• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!
Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz (ca. €100 pro Monat) u.v.m.
Übermittlung von Grundbuchsauszug und detailiertem Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: info@immobilien-koell.at).
KONTAKT:
Email: info@immobilien-koell.at / Tel: +43 660 8855522 (Mobiltelefon)
AUSSTATTUNG:
Innenausstattung: Parkett
Sitzgruppe (Leder) / Essgruppe / Schlafsofa
Schlafzimmer: Doppelbett, sehr viel Stauraum durch großen Einbauschrank
Küche mit Fenster: Cerankochfeld, Kühl- / Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Nespresso Maschine, KitchenAid Stand-Up Mixer
Badezimmer: Dusche, großformatiges Feinsteinzeug
Zubehör: Waschtrockner, WLAN-fähiges BOSE Radio mit weltweiten Radioempfang, Beamer mit BOSE Soundsystem für Kinoabende vorhanden etc.
INTERNET: WLAN Flatrate
RAUMHÖHE: 3,30m
BAUJAHR: 1918
LETZTE SANIERUNG: 2017
LAGE:
Nahe Cottageviertel (Botschaftsviertel im Cottage)
NAHERHOLUNGSGEBIETE:
Pötzleinsdorfer Schlosspark (1km), Türkenschanzpark (500m) und Schafbergbad (2km) sind in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
50m von Kindergarten (Kindergruppe Hockegasse)
100m von Eingang zur Amadeus International School
300m zur Kindercompany
400m zur Volkschule Scheibenbergstraße
NAHVERSORGER
200m zu Spar Gourmet
350m zu Billa
400m zu Bäckerei
SONSTIGES
150m Mrs. Sporty Fitness Club
700m Bank
RESTAURANTS / CAFES
Restaurants (Herbeck, Freyenstein, Steirerstöckl etc.) Cafes (Cafe Mayer) Bäckerei (Linsbichler) in unmittelbarer Nähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Amadeus International Schule, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Gersthof
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