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Nähe RIED IM INNKREIS: Grundstücksentwicklung

4972 Utzenaich / Oberösterreich
12.998 m2
Grundfläche
€ 780.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die Gemeinde

Das Grundstück liegt in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Utzenaich im Bezirk Ried im Innkreis in Oberösterreich. Diese Region im Innviertel ist für ihre ländliche Idylle mit Grünflächen und Wäldern sowie landwirtschaftlich geprägte Landschaft bekannt. Utzenaich hat rund 1.600 Einwohner und ist gut erreichbar, insbesondere auch über die A8 Innkreis Autobahn.

Es gibt viele Möglichkeiten für Naturerlebnisse wie Wandern und Radfahren. Die Gegend ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, eine familienfreundliche Atmosphäre und das Leben auf dem Land schätzen und dennoch von einer urbanen Infrastruktur - wie beispielsweise dem ca. 7km entfernten Ried i.I. - profitieren möchten.

Zur Nahversorgung gehören u.a. eine Bäckerei, ein Post-Partner, eine 24/7 "Dorf-Box" mit Lebensmittel, eine Bank, gute regionale Gasthäuser sowie der gemeindeeigene Kindergarten, eine Volksschule und der Sportplatz.

 

Grundstücksentwicklung

Die aktuell landwirtschaftliche Fläche im Ausmaß von ca. 13.000m² soll vom Interessenten/Käufer im Zuge eines Wohnbauprojektes in Bauland umgewidmet werden.

Seitens des Ortsplaners wurden bereits Bebauungsstudien mit mehreren Grundstücksparzellen ausgearbeitet, die als Vorschlag anzusehen und nicht bindend sind. Der aktuelle Bedarf wird von der Gemeinde evaluiert.

Detailinformationen, Lagepläne, bisherige Korrespondenz mit der Gemeinde etc. stellen wir Ihnen bei Interesse auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., Mail) bearbeiten können.

Beim genannten Kaufpreis handelt es sich um einen Angebotspreis. Der tatsächlich erzielte Verkaufspreis kann nach unten oder oben abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sonnige und ruhige Siedlungsrandlage

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
3km
Bank
2km
Bankomat
2km
Post
1km
Polizei
4km
Schule
2km
Kindergarten
4km
Supermarkt
3km
Bäckerei
2km
Arzt
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.07.2025, 13:35:33 Uhr; Referenz-Nummer: 54