NEU: FREIRAUM³ - Ihr neues Zuhause: Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Freiraum

Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen im Neubauprojekt FREIRAUM³ – St. Peter

In der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 entsteht das Neubauprojekt FREIRAUM³ im beliebten und grünen Grazer Bezirk St. Peter. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur: Einkaufs­möglichkeiten, Schulen, der Murpark sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt.

Top A1 – Moderne Gartenwohnung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem hellen Wohnambiente, zwei Terrassen und einem eigenen Garten. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Ausstattung ist stilvoll und langlebig: Eichenparkett, Feinsteinzeug, Marken-Sanitär von Laufen und Hansgrohe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Raffstores und eine PV-Anlage sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Das Projekt FREIRAUM³
Zwei Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, alle mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie zahlreiche Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestellen macht das Projekt zukunftssicher.

Eckdaten FREIRAUM³

• Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 10, 8042 Graz – St. Peter

• Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A „Aurora“: 9 | Haus B „Belvista“: 7)

• Wohnflächen: ca. 40–100 m² | Gesamt: ca. 1.149 m²

• Zimmer: 1- bis 4-Zimmer

• Freiflächen: Terrassen, Balkone, Dachterrassen, Eigengärten

• Parken: Tiefgarage & Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze

• Keller: Zu jeder Wohnung ein Kellerabteil

• Energie & Bauweise: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung

• Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026

• Provisionsfrei! - Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt zum Bauträgerpreis.

Kaufpreis (Endnutzerpreis)

• Wohnung: € 471.765,-

• 1 Tiefgaragenplatz: € 28.000,-

FREIRAUM³ – Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Zukunft.

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Lagebeschreibung

✔ Graz St. Peter Erstklassige Anbindung zur Innenstadt ✔ Top-Infrastruktur | Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe