Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-LOFT-Wohnung (Erstbezug) in begehrter Lage des 7. Bezirks
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-LOFT-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Diese hochwertig generalsanierte Erstbezugswohnung befindet sich in einem schönen Altbau und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie die zentrale Lage in der Schottenfeldgasse, einer der gefragtesten Gegenden Wiens.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
- Vorraum
- Getrenntes WC
- Wohn-Ess-Küche
- Zwei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Details entnehmen Sie bitte den aktuellen Fotos und dem Grundrissplan.
Zustand
Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und ist in einem erstklassigen Zustand. Genießen Sie modernes Wohnen in einem charmanten Altbau.
Das Gebäude
Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus des Hoftraktes wird ein Personenaufzug installiert, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Lage
Die Wohnung liegt in der Schottenfeldgasse, einer der besten und beliebtesten Lagen im 7. Wiener Gemeindebezirk.
- Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Ärzten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
- Freizeit und Kultur: Das lebendige Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gemütliche Lokale.
Verkehrsanbindung
Das Objekt ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden:
- Straßenbahn: Linie 5
- Bus: Linie 48A
- U-Bahn: U6 Burggasse-Stadthalle
- Westbahnhof: Nur 10 Gehminuten entfernt
Kaufpreis
- Kaufpreis der Eigentumswohnung: 599.900 €
Besichtigung und Kontakt
Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage – wir garantieren eine Antwort am selben Tag!
Über uns
Adonia Immobilien wurde mit dem goldenen IMMY 2019 ausgezeichnet, der renommiertesten Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien.
Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia.at, um weitere exklusive Immobilienangebote zu entdecken.
Rechtliche Hinweise
- Doppelmakler: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch nicht beeinträchtigt.
- AGB: Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie im Exposé und auf unserer Homepage einsehen. Diese sind Vertragsbestandteil.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Schottenfeldgasse
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