Beschreibung
Stilvolle 4-Zimmer Wohnung in Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks zu vermieten
Diese ca. 163 m² große Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen des 1. Bezirks in Wien und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Besichtigungstermin vereinbaren
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine Antwort noch am selben Tag!
Räumlichkeiten
Das Objekt umfasst folgende Bereiche:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vier Zimmer (siehe Plan und Fotodokumentation)
Zustand
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Die klassischen Flügeltüren verleihen den Räumlichkeiten den unverkennbaren Wiener Altbaucharme.
Haus
Das Objekt liegt im zweiten Stock eines wunderschönen Stilaltbaus. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Johannesgasse, 1010 Wien, und bietet eine exzellente Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Restaurants und mehr sind fußläufig erreichbar.
- Öffentliche Anbindung:
- U-Bahnstation Stephansplatz (U1, U3) wenige Gehminuten entfernt
- Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe
- Weitere Anbindungen über Karlsplatz und Wien Mitte ermöglichen eine ausgezeichnete Verbindung innerhalb und außerhalb Wiens.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Stadtpark. Die zentrale Lage lädt zudem zu ausgedehntem Shopping und geselligen Stunden in den umliegenden Cafés und Bars ein.
Verkehrsanbindung
- U-Bahn: Stephansplatz (U1, U3)
- Straßenbahn: Linie 2
- Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mietkonditionen
- Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt.): 2.872,78€ monatlich
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision provisionsfrei
- Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre
- Verfügbar ab: Sofort
Das Kleingedruckte:
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!
Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Johannesgasse
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