Beschreibung
NEU! WG-Geeignete 3,5 Zimmerwohnung in wunderschönem Altbauzinshaus!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.Stock eines 1900 errichteten Wiener Mittelzinshaus im 9. Wiener Gemeindebezirk, genauer in der Lazarettgasse. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und die Wohnung kann über einen Lift erreicht werden.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Kabinett
- Badezimmer
Betreten wird die Wohnung über einen Eingangsbereich ,welcher alle Zimmer der Wohnung separat begehbar macht. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar und etwa gleich groß. Die Wohnung ist optimal für WG's und kleine Familien geeignet. Ein weiteres Kabinett kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Eines der Highlights der Wohnung ist vermutlich das knapp 35 m² große Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Nebenkosten
3 Bruttomonatsmiete Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Top-Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk. Für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sorgen die naheliegenden U6-Stationen "Alser Straße" & "Michelbeuern AKH" sowie die Straßenbahnlinien 5 und 33. Ebenso liegen die Straßenbahnlinien 43 und 44 nur wenige Gehminuten entfernt und befördern Sie in nur zwei Stationen in die Innere Stadt. Eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung ist durch die diversen Kliniken, Ärzte und Apotheken gegeben. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schöne Parkanlangen, zum gemütlichen Verweilen im Freien, befinden sich in der Umgebung.
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