Beschreibung
WOHNEN AN EINEM ORT, WO ANDERE IHRE FREIZEIT VERBRINGEN!
Da es wieder leichter wird, den Traum einer Eigentumswohnung zu erfüllen, dürfen wir Ihnen folgende Neubauwohnung anbieten. Jetzt zuschlagen , solange es noch genug Wohnungen gibt.
Diese schon fertiggestellte im dritten Stock liegende sehr praktische Wohnung, inklusive Küche steht ab sofort zum Verkauf . Mit ca.63,24m2 Wohnfläche, einer ca.2,76m2 großer Loggia und einer ca. 18,47 sehr schönen und großen Terrasse bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.
Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung (Wasser - Wärmepumpe) wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Unter folgenden Link, können Sie sich einen kleinen Vorgeschmack holen und die Wohnung besuchen.
https://youtu.be/_JdhkII8L_c
Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link:
https://www.grossmann-kaswurm.at/projekte/floridusgasse-35-37
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis inklusive der Küche dieser schönen Immobilie beträgt EUR. 549.900.-
Bei Bedarf, besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz (Inkl. Elektroversorgung) in der Tiefgarage um EUR. 30.000.- zu erwerben.
Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 218,18.-
Die Warmwasserkosten sind aktuell Brutto EUR. 22,96.- und die Heizkosten sind aktuell Brutto EUR. 58,43.-
Die Rücklage beträgt aktuell EUR. 38.- im Monat.
INTERESSE?
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/4505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
ZU FUSS Bus (33A) – 1 min. U-Bahn Floridsdorf – 15 min. Lebensmittelgeschäfte – 5 min. Alte Donau – 2 min. Tennisanlage – 8 min. MIT DEM FAHHRAD Strandbad Angelibad – 3 min. Floridsdorfer Bad – 3 min. Wasserpark – 3 min. ÖFFENTLICH Stadtzentrum – 30 min. Hautptbahnhof – 34 min. Westbahnhof – 34 min. Flughafen – 50 min. MIT DEM AUTO Stadtzentrum – 25 min. Flughafen – 45 min.
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