Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer neuwertigen Loggiawohnung in begehrter Lage von Eisenstadt. Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sonnige Loggia und bietet auf rund ca. 60 m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Anleger.
Alle Eckdaten auf einen Blick:
- NEUBAU
- BJ 2017
- Ca. 60 m² NFL
- 2 Zimmer
- Loggia
- Neuwertiger Zustand
- Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Getrenntes WC
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fliesen-, Parkett- und Steinböden
- Doppel-/Mehrfachverglasung
- Grünblick
- 2 Stellplätze
- Sofort beziehbar
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer zeitlosen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen ein freundliches und angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 5,88 m² große Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein gemütlicher Ausklang des Tages – hier genießen Sie zusätzlichen Wohnkomfort mit schönem Grünblick.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Parkett-, Fliesen- und Steinböden unterstreichen den neuwertigen Charakter der Immobilie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der außenliegende Sonnenschutz sowie die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung runden die hochwertige Ausstattung perfekt ab.
Ein weiterer großer Pluspunkt sind die zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätze, die komfortables Parken ermöglichen und den Wohnwert dieser Immobilie zusätzlich steigern – ein seltenes Ausstattungsmerkmal in dieser Lage.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Das EZE Einkaufszentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus, Bahnhof und Autobahn erreichen Sie sowohl das Zentrum von Eisenstadt als auch Wien und die umliegenden Regionen schnell und bequem.
Ob als neues Eigenheim oder als wertbeständige Anlegerwohnung – diese neuwertige Loggiawohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, niedriger Wohnfläche bei optimaler Raumnutzung, zwei Stellplätzen und einer ausgezeichneten Lage. Ein attraktives Gesamtpaket mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Eisenstadt, nur wenige Minuten vom EZE Einkaufszentrum entfernt. Sämtliche Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität liegen in kurzer Distanz und bieten höchsten Wohnkomfort. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen, der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Verbindung Richtung Wien, Wiener Neustadt und das gesamte Burgenland. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
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