Beschreibung
Beispielwohnung – Top 15 | Penthouse mit Weitblick
Dieses hochwertige Neubauprojekt im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die nachfolgende Wohnung dient als Muster und zeigt die hohe Qualität des gesamten Projekts.
🌟 Top 15 – PENTHOUSE mit 2 Terrassen & 4 Zimmern
Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 122,74 m²
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Gesamtnutzfläche inkl. Terrassen: ca. 134,68m²
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2 Terrassen (ca. 6,24 m² und ca. 3,65m²)
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4 Zimmer | 2 Bäder | Erstbezug
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Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
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Personenlift | Tiefgarage optional
Kaufpreis: € 736.000,– (€ 6.000/m²)
🔑 Weitere Wohnungen verfügbar
Wohnungen von ca. 38 m² bis 123 m²
Kaufpreise ab € 229.000,– bis € 736.000,–
Tiefgaragenplätze: € 25.000,– kann optional erworben werden
Die vollständige Preisliste aller Einheiten stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattungshighlights:
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Moderne Bäder mit Fenster
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Hochwertiger Parkett & Fliesen
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Fußbodenheizung
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Aufzug bis ins Dachgeschoss
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Ruhige Lage mit bester Infrastruktur
Energieausweis:
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HWB: 30,61 kWh/m²a – Klasse B
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fGEE: 0,71 – Klasse A
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit, ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Infrastruktur & Anbindung Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine rasche Verbindung ins Zentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke und Post sind fußläufig erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf. Gesundheitsversorgung: Ärztliche Ordinationen sowie ein Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung. Bildung & Betreuung: Kindergärten, Schulen und eine Universität in der Nähe machen die Lage besonders familienfreundlich.
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