Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit eigenem Garten und Tiefgaragenparkplatz!
Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen und ruhig gelegenen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage.
Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und die Wohn-Essküche auf. Über das Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse, welche teils überdacht ist.
Ihr eigener Garten bietet Platz für einen Grill, eine Hängematte oder ein Whirlpool. Hier können Sie alle Ihre Wünsche wahr werden lassen. Die Außengrenze des Gartens ist mit Thujen bepflanzt, welche Ihnen einen Sichtschutz zu den Nachbarn über das ganze Jahr über bieten werden. Ein Wasseranschluss ist im Garten vorhanden.
Durch die Wohnung zieht sich ein zeitloser Fliesenboden sowie ein robuster Vinylboden.
Auch die Küche lässt keine Wünsche offen, denn hier erwartet Sie ein geschmackvolles Design, ein Geschirrspüler, eine Sitzgelegenheit und viel Platz um Köstlichkeiten zu kreieren.
Abends oder an heißen Sommertagen können Sie die Räumlichkeiten gut abdunkeln, denn es wurde nachträglich in Rollläden und Insektengitter investiert.
Da die Wohnung in Richtung Westen ausgerichtet ist, können Sie mit atemberaubenden Sonnenuntergängen auf der Terrasse rechnen.
Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt.
Ein Landesdarlehen mit 1 % kann übernommen werden.
DIE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
eigener Garten
sonnige Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive!
- geräumiges Kellerabteil
- absolute Ruhelage
Grillen Sie mit Ihrer Familie und Freunden im Garten oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Sie haben Lust auf Sport? Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Mountainbiketrails des Buchkogels oder schnüren Sie die Wanderschuhe zu und wandern Sie auf den Plabutsch. Diese Wohnung bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Am besten vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die charmante Gartenwohnung liegt in absoluter Ruhelage mitten in Straßgang. Sie benötigen nur 15 Fahrminuten mit dem Auto und 20 Fahrminuten mit dem Fahrrad in die Innere Stadt von Graz. In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Bäckereien, zahlreiche Restaurants und vieles mehr! Sie gehen gerne wandern? Der Wanderweg auf den Buchkogel ist nur wenige Schritte entfernt. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur sowie zur Stadt.
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