Beschreibung
Lagerstraße 5, Bruck/Leitha
Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, moderne 3- Zimmerwohnung mit Loggia.
Der großzügige, ca. 32m² Wohn-Essbereich mit großer Glasfront ist mit einer modernen Küche voll ausgestattet und bietet mit einem Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler Kühlschrank alles was das kochbegeisterte Herz begehrt. Der offene, helle Wohn- und Essbereiche ist zur ca.7,5m² Loggia geöffnet.
Die 2 weiteren Zimmer mit je ca. 18m² und 13,5m² liegen ruhig Richtung Innenhof, das Badezimmer hat eine große Dusche, ein WC ist extra.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Miete 773,62.-
BK inkl. Ust: 224,28.-
Gesamt: 998.-
Zusätzlich werden pauschal dzt. für HK und WW inkl. Ust 56,80.- vorgeschrieben, die Abrechnung erfolgt 1x jährlich. Der Garagenplatz kostet zusätzlich 80.-/ Monat. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Garagenplätze anzumieten.
Der HWB beträgt 35kWH/m²a.
Nebenkosten:
Kaution: 4000.-
Provision: 2BMM + 20% Ust.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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