Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause?
Die gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 2006/2007 errichtet und ist technisch als auch optisch in sehr guten Zustand
Highlights der Liegenschaft:
- 5 Parteien Gebäude
- Großzügige Freiflächen
- PKW Abstellplatz
- Ziegel Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
Highlights der Wohnung:
- Optimale Raumaufteilung (teilweise zentral begehbar)
- Parkett in Echtholz
- Fussbodenheizung
- Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
- Hochwertige Küche inkl. Geräte
- Balkon
- Wohnküche inkl. Geräte
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe (ca. 6,30 m²).
Die Wohnküche verfügt über eine Fläche von ca. 52 m² und ist mit einem ca. 10 m² großen Balkon in südlicher Ausrichtung ausgestattet. Über den Balkon gelangen Sie auf die ca. 87 m² große Dachterrasse mit einem Rundblick. Das Elternschlafzimmer umfasst eine Fläche von ca. 17,40 m² und bietet absolute Ruhe. Die beiden Kinderzimmer sind ca. 15 m² und 12,30 m² groß. Das kleinere eignet sich auch optimal als Büro/Home Office.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und kann auch 2 PKW Stellplätzen.
Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer
- 1 Wohnküche inkl. Geräte
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Balkon mit ca. 10 m²
- 1 Dachterrasse mit ca. 87 m²
- 1 Badezimmer mit Wanne & WM-Anschluss
- 1 separates WC mit Waschbecken
- 1 Kellerabteil
- 2 PKW Abstellplatz (überdacht)
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Kosten:
- Maklerhonorar: KEINE
- Kaution: 3 BMM
- Miete: 1.795,-- inkl. Heizung & 2 PKW Abstellplätzen
- Bezugsbereit: nach Absprache (Besichtigungen bei Voranmeldung möglich)
- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters und pünktlicher Zahlung der Miete
Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Eigentümer & Immobilienmakler hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Münchendorf, Laxenburg
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