Beschreibung
Die großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung ist ein richtiger Wohntraum. Neben einer großzügig offen gestalteten Wohnküche und ein Schlafzimmern gibt es auch noch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Doch am meisten überzeugen die großen Freiflächen, denn neben langen Balkonen und Terrassen befindet sich im 2. Stock der Wohnung, anschließend an den ca. 20 qm große Wintergarten, eine ca. 50 qm große Dachterrasse.
Auch die Lage bietet einem einiges, denn durch die Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof hat man sowohl die Möglichkeit schnell ins Stadtzentrum zu gelangen, als auch einen Ausflug nach Niederösterreich zu unternehmen.
Zusätzlich zur Miete werden die Warmwasser- und Heizkosten als Akonto eingezogen.
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Lage:
Der 21. Bezirk ist flächenmäßig der zweitgrößte Bezirk Wiens.
Obwohl es sich um einen Randbezirk handelt ist man aufgrund der guten Infrastruktur gut an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden. Es gibt mehrere Straßenbahnlinien, die auf direktem Wege zum Gürtel führen. Von dort aus, ist der Weg ins Zentrum nur noch ein Katzensprung.
Auch für Naturliebhaber eignet sich der Bezirk wunderbar, da man hier nicht von Beton umgeben ist und auch unmittelbar an der Donau ist.
Die Weinbaukultur prägt zusätzlich den ländlichen Flair.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Bahnhof Floridsdorf, Floridsdorfer Wasserpark
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