Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage (Lift vorhanden) - unmittelbar gegenüber dem Orpheum. Mit einer Fläche von 55,05m² bietet sie Ihnen genug Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon - sowie ein Schlafzimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahren abgeschlossen.
Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie optimal an das Stadtzentrum angebunden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obwohl die Orpheumgasse lebhaft ist, bietet sie dennoch ruhige Rückzugsorte und grüne Oasen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Orpheumgasse ist von einer beeindruckenden Architektur geprägt, die von gut erhaltenen Altbauhäusern bis hin zu modernen Gebäuden reicht.
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