PÄRCHENWOHNUNG Dachgeschoß in der Burggasse unbefristet

NÄHE Bandgasse/Zieglergasse - direkt an der Burggasse liegt diese schöne helle Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Blick über die Dächer Wiens in einem sehr schönen, klassischen Stil-Altbau mit Lift.

Dachgeschoßausbau aus ca. 1992

Diese helle Wohnung ist super geeignet für Paare und/oder Jungfamilie

• ca. 94 m², im Dachgeschoß mit Lift
• 1 großer, offener Küchenbereich mit angrenzendem
• großen Wohnzimmer
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• Parkettböden
• Gasetagenheizung
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
• unbefristete Hauptmiete
• Sehr gepflegtes Stil-Althaus
• Internetanschluss
• Zusätzlicher Abstellraum über eine ausklappbare Dachboden-Stiege zu erreichen

Infrastruktur:

• Bus 48A zu Fuß ca. in einer Minute erreichbar (1Purzelbaum)
• Parkhaus Apcoa in ca. 2 Minuten erreichbar
• U Bahn Neubaugasse ca. in 8 Minuten erreichbar
• alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
• Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten ausreichend in der Nähe
• Shopping-Meile Neubaugasse fast gleich ums Eck

Weitere Informationen

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Mietzinsbildung: Angemessen
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Burggasse Nähe Zieglergasse/Bandgasse; Burggasse (7), benannt (seit 1862) nach ihrer Ausrichtung auf die Hofburg; eine der ältesten Straßen des Bezirks! In ihrem untersten Teil hieß die Burggasse vor 1683 "Steig nach St. Ulrich", später "Am Zeisselbühel" (Nummer 2 "Zum großen Zeisig"); zwischen Stift- und Kirchengasse "Am Anger" oder "Am Bergel"; außerhalb der Kirchengasse "Auf der Wendelstatt". 1771 findet sich am Spittelberg die Bezeichnung Burggasse. Die Burggasse endete bis 1885 bei der Kaiserstraße und erhielt erst am 17. August 1885 durch Öffnung der Burglinie einen direkten Zugang zur Gürtelstraße. Seit 21. Jänner 1891 verkehrte in der Burggasse die Tramway. Die Straßenbahnlinie 48 wurde am 29. November 1968 eingestellt und durch die Autobuslinie 48A ersetzt.