Beschreibung
Am Weerberg in sonniger unverbaubarer Hanglage kommt ein wunderschönes Grundstück mit ca. 443 m² Grundfläche zum Verkauf. Die Bebauung ist mit einer Doppelhaushälfte möglich. Die 2. Doppelhaushälfte ist bereits verkauft und es findet demnächst die Bauverhandlung statt. Das Grundstück ist voll erschlossen, Strom, Wasser, Abwasser, Oberflächenwasser in eigenen Kanal - keine Versickerung - sowie ein Breitbandanschluss - LWL ist alles schon vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestrasse, der bestehende Weg wird neu errichtet und mit allen Versorgungsleitungen versehen.
Von der Gemeinde wurde ein Bebauungsplan erlassen, somit kann mit weniger Abstand gebaut werden.
Der Preis pro m² beträgt Euro 300,-, wobei anzumerken ist, daß der Käufer 18 % vom Kaufpreis an das Finanzamt abzuführen hat. Im Gegenzug bezahlt der Verkäufer die Errichtung des Kaufvertrages, es fallen für den Käufer auch keine Deponiekosten an, sondern nur die Kosten für die Rekultivierung des Grundstücks.
Weitere Informationen über die andere Doppelhaushälfte erhalten Sie gerne von mir!
Nebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht, frei unter gewissen Voraussetzungen bis Euro 500.000,-, nähere Informationen bei mir.
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar Makler
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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