Beschreibung
Sie suchen Ihr Traumgrundstück nahe Wien?
Dann lesen Sie jetzt genau oder fragen Direkt für das Exposé mit Details an!
Hier alle wichtigen Eckdaten auf einen Blick:
- bereits Aufgeschlossen
- hervorragende Grundstücksmaße (Details im Exposé)
- schön Ebene Fläche für maximale Effizienz beim bebauen
- Strom, Gas bereits angeschlossen
- ca. 667m² Bauland
- Bauland Wohnen 2 Wohneinheiten
- 40% bebaubar
- offen oder gekuppelt
- Bauklasse I, II
- ideal für z.B. ein Doppelhaus
Am Grundstück stehen als Fitnessstudio und Beautysalon genutzte Container, welche auf Wunsch für €129.000.- erworben werden können. Möchte man diese nicht erwerben wird das Grundstück nach Vereinbarung ohne Container übergeben. (Details im Exposé)
Dieses Grundstück ist der Traum! Für alle, die in angenehmer Siedlungslage Leben leben, aber nicht auf die Vorzüge großer Städte wie Wien verzichten wollen. Vom Schnitt und der Größe perfekt für ein Bungalow, Einfamilien- oder Doppelhaus.
Sie haben erstmal Fragen oder wollen direkt einen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach direkt an +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Hochwaldstraße in Gänserndorf-Süd, einer eigenständigen, ruhig gelegenen Ortschaft südlich von Strasshof an der Nordbahn. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, viel Grün und eine aufgelockerte Einfamilienhausbebauung aus. Besonders hervorzuheben ist die schöne Süd-Ausrichtung des Grundstücks, die ganztägig für optimale Sonneneinstrahlung sorgt – ideal für Gartenliebhaber, Sonnenfreunde oder energieeffizientes Bauen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Strasshof mit direkter Verbindung nach Wien sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit perfekter Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit des Wiener Raums.
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