Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Büro- oder Praxisfläche in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung? Dann ist diese Immobilie in Perchtoldsdorf, im schönen Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Die großzügige Bürofläche von ca. 320,89m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das gepflegte Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten der Raumgestaltung bieten. Ob Sie ein großes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen benötigen oder separate Räume für Besprechungen und Einzelbüros bevorzugen - hier ist alles möglich. Dank der hochwertigen Trennwände aus Glas können Sie die Räume jederzeit individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen eine entspannte Pause an der frischen Luft ermöglicht. Hier können Sie bei schönem Wetter neue Energie tanken und den Blick ins Grüne genießen. Doch nicht nur die Terrasse, sondern auch die 3 Stellplätze vor dem Gebäude bieten Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor der Tür.
Insgesamt stehen Ihnen 3 WCs und 2 Bäder zur Verfügung, die mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind. Die Räumlichkeiten sind zudem veränderbar, sodass Sie jederzeit Anpassungen vornehmen können. Auch ein separates Gäste-WC und ein Bad mit WC sind vorhanden, um Ihren Kunden und Besuchern den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Terminen gelangen.
Die Lage der Immobilie bietet Ihnen zudem eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Ärzten und Schulen bis hin zu Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Penthouse Büro- oder Praxisfläche in Perchtoldsdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele behilflich zu sein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
- Ruhige Lage in einer Wohngegend - Umgeben von Grünflächen und Parks - Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden - Parkmöglichkeiten vorhanden - Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Geeignet für verschiedene Branchen und Dienstleistungen - Attraktives Umfeld für Kunden und Mitarbeiter - Moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung - Helle und freundliche Räumlichkeiten - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
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