Beschreibung
Geräumiges Penthouse mit ca. 172 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Die 1.Ebene bietet genügend Platz für 2 geräumige Schlafzimmer mit en Suite Bad. Die 2.Ebene kann als Wohnküche (zumindest 50 m²) mit einem weiteren Master-Bedroom (inkl. en Suite Bad und Schrankraum) ausgeführt werden. Ein an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse führt über einen Treppenaufgang auf die atemberaubende Dachterrasse mit Fern- und Wienblick.
1.Ebene
zentraler Vorraum
2 Schlafzimmer mit en Suite Bad oder 2 Schlafzimmer mit Schrankraum und gemeinsamen Bad
Abstellraum / Wirtschaftsraum
Gäste-WC
2.Ebene
weitläufige Wohnküche
Master-Bedroom mit en Suite Bad und Schrankraum
Gästetoilette
Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse mit Weitblick
Die Lage
Mitten in einer begehrten Wohngegend gelegen besticht das Eckhaus durch seine ausgezeichnete Nahversorgung sowie die erstklassige Verkehrsanbindung. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – die U-Bahnstation Kardinal-Nagl-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe – und auch das Naherholungsgebiet der Wiener Prater ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Zu Fuß
Rochusmarkt – 12 Minuten
Prater– 10 Minuten
Kardinal-Nagl-Platz – 5 Minuten
Mit den Öffis
Stephansplatz – 14 Minuten
Wien Mitte – 9 Minuten
Neubaugasse – 15 Minuten
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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