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PENTHOUSE ÜBER GESAMTE GESCHOßEBENE PLUS DACHTERRASSENEBENE

1170 Wien
325 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 3.829.300,00
Kaufpreis

Beschreibung

Urban und dennoch dörflich, individuell und trotzdem gemeinschaftlich, modern und gleichzeitig zeitlos. Wohnen in der Ottakringer Straße 44 ist all das und noch viel mehr. Das Neubauprojekt erfüllt alle Ansprüche an modernes und qualitätsvolles Wohnen in Wien. Oder vielmehr werden diese Erwartungen sogar übertroffen, wenn man sich die Penthousewohnungen mit den traumhaften Terrassenlandschaften ansieht. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine attraktive Freifläche und die Grundrisse wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt – wie auch die Gegend – bunt und lebendig.

Diese Penthousewohnung ist an Wohnqualität nicht mehr zu übertreffen. Die Wohnebene erstreckt sich über das gesamte sechste Obergeschoß mit einer Fläche von 325m². Und darüber befindet sich die private Dachterrassenebene. Von hier können Sie über die Dächer Wiens blicken, Sundowner genießen oder im eigenen Pool schwimmen (Hierfür werden alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorbereitet und das Tragwerk wird entsprechend dimensioniert. Bei Interesse und gegen Aufpreis kann der Pool nach Ihren Wünschen fertig eingebaut werden.)

Das Freiheitsgefühl packt einen aber bereits auf Wohnebene, wenn das Licht durch die hohen Tür- und Fensterfronten strömt. Durch die qualitätsvolle und zugleich zurückhaltende Ausstattung sind gestalterischen Ideen keine Grenzen gesetzt. Möblierung, Kunstwerke und Accessoires können optimal zur Geltung gebracht werden. Auch deshalb, weil die Wohnung ausschließlich ohne Dachschrägen konzipiert wurde und somit ein offenes, luftiges Raumgefühl vermittelt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Ottakringer Straße 44 ist der ideale Ort für all jene, die urbanes Leben mit einem Hauch von Ruhe und Gemeinschaft verbinden möchten. Die Gegend bietet alles was man zum Leben braucht. Die Straßenbahn (2, 33, 43, 44) sowie die U-Bahn (U6 und zukünftige U5) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar. Familien mit Kindern erfreuen sich an dem reichhaltigen Bildungsangebot in der Umgebung. Die Lebensader bilden der Yppenplatz und der anschließende Brunnenmarkt. Beim Erkunden der über zahlreichen Marktstände und Restaurants spürt man die Energie des Viertels und lässt sich vom multikulturellen Treiben mitreißen. Besonders an sonnigen Tagen füllen sich die Außenplätze der Lokale und vermitteln südländisches Flair.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
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1km
Apotheke
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Klinik
1km
Krankenhaus
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1km
Bank
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Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 14.02.2025, 10:43:12 Uhr; Referenz-Nummer: 4616/921