Beschreibung
VERFÜGBAR AB 01.10.2025
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem modernen und hellen Ambiente und eignet sich perfekt für Singles und Pärchen.
Der ansprechende Grundriss lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Vom Eingangsbereich geht es in das moderne Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine moderne Küchenzeile und einen praktischen Abstellraum. Durch die Ausrichtung nach Südwesten genießt die Wohnung ganztägiges Sonnenlicht.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon mit rd. 8m² Außenfläche. Die neuwertige Ausstattung ergänzt die hohe Wohnqualität in Ihrem neuen Zuhause. Eine Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für weitern Komfort.
Ergänzend dazu verfügt das Haus über eine sehr große und sonnige Dachterrasse, die allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung freisteht. Der Lift führt Sie aus dem Untergeschoß, in welchem sowohl Kellerabteile als auch Tiefgarage gelegen sind, bis hinauf auf die Dachterrasse.
Langfristige Mieter sind herzlich willkommen!
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Willkommen im IV. Grazer Stadtbezirk Lend! Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht. Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient. Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz oder auch den Hauptbahnhof.
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