Beschreibung
Attraktives Fahnengrundstück mit 1.244 m² in sonniger Grünruhelage von Pressbaum (Pfalzau/Kaiserbrunn) zu verkaufen. Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage nach Südosten liegt vollständig im Bauland-Wohngebiet und eignet sich ideal für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilien- oder Doppelhauses.
Die Umgebung überzeugt durch naturnahes Wohnen im Wienerwald und lockere Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bahnanschluss befinden sich im 6 Autominuten entfernten Stadtzentrum, eine Bushaltestelle ist etwa 700 Meter von der Liegenschaft entfernt. Gute Anbindung Richtung Wien und St. Pölten.
Widmung & Bebauung:
- Bauland-Wohngebiet
- Bauklasse I, II
- offene Bauweise
- max. 2 Wohneinheiten
- ca. 200 m² bebaubare Fläche innerhalb der Baufluchtlinien
- 2 Stellplätze pro Wohneinheit erforderlich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Sebastian Wiesinger
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH