Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen zukünftigen Wohnimmobilie in ländlicher Lage im Grünen?
BEZUGSBEREIT AB: 01.12.2025
Dann sind Sie hier GENAU RICHTIG.
Die Liegenschaft befindet sich direkt in Hankenfeld im Tullnerfeld am Gartenweg 7 und bietet einen tollen Ausblick.
Highlights der Liegenschaft:
* je WHG 1 Parkplatz inklusive (2. Parkplatz optional möglich)
* Ziegel Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
* effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung
* jede Wohnung wird mit einer Markenküche inkl. Geräte ausgestattet
Top 7:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, direkten Zugang in die sanitären Räumlichkeiten und das Wohnzimmer. Ausgestattet wird die Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Geräte. Das Schlafzimmer ist ca. 14 m² groß und bietet ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken & einem WM-Anschluss ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC separat begehbar.
Jede Wohnung verfügt über einen PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche inkl. Geräte
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- sep. WC
- PKW Stellplatz
- Kellerabteil
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Provision: KEINE (zahlt der Abgeber)
- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers und pünktlicher Zahlung der Miete
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Tulln, St. Pölten
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