Beschreibung
Zwischen Stadtleben und Reben – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Inmitten einer ruhigen Wohnlage am Rande Wiens entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit drei Geschossen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität vereint. Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Projekt umfasst insgesamt 58 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei architektonisch harmonisch abgestimmte Stiegenhäuser. Hier verschmelzen urbaner Lebensstil und ländliche Gelassenheit zu einem einzigartigen Wohngefühl. Die klare Formensprache der Gebäude fügt sich elegant in das bestehende Umfeld ein und verleiht dem Viertel eine neue, stilvolle Identität.
Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage - dieses Wohnprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine lebenswerte Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Eigentumswohnungen in dieser attraktiven Wohnlage vor den Toren Wiens.
TOP 1.24:
- ca. 71 m² Wohnfläche
- ca. 5 m² Loggia
- 3 Zimmer
- Grünblick
- Parkettböden
- Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Fußbodenheizung
- Rollladen
- geringe Betriebskosten, ca. 2,09 € netto/m²
- Klimaaktiv zertifiziert
Tiefgarage – Stellplätze
Ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional zum Kaufpreis von EUR 22.000,– erworben werden. Die Infrastruktur für private E-Ladestationen ist bereits vorbereitet – eine individuelle Installation kann durch den jeweiligen Eigentümer vorgenommen werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir beraten Sie persönlich, individuell und unverbindlich. Gerne stellen wir Ihnen Grundrisse, Finanzierungsoptionen sowie weitere Informationen zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause wartet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 21. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine ideale Lage für urbanes Leben in harmonischer Umgebung. Nur einen Steinwurf entfernt erwartet Sie der Wald der jungen WienerInnen – perfekt für Erholung im Grünen. Auch die hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn sorgt für unkomplizierte Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie Lebensqualität pur!
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