Beschreibung
WOHNEN AN EINEM ORT, WO ANDERE IHRE FREIZEIT VERBRINGEN!
Da es wieder leichter wird, den Traum einer Eigentumswohnung zu erfüllen, dürfen wir Ihnen folgende Neubauwohnung anbieten. Jetzt zuschlagen , solange es noch genug Wohnungen gibt.
Diese schon fertiggestellte im dritten Stock liegende sehr praktische Wohnung, inklusive Küche und hochwertigen Möbel, steht ab sofort zum Verkauf . Mit ca.63,24m2 Wohnfläche, einer ca.2,76m2 großer Loggia und einer ca. 18,47 sehr schönen und großen Terrasse bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.
Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung (Wasser - Wärmepumpe) wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Unter folgenden Link, können Sie sich einen kleinen Vorgeschmack holen und die Wohnung besuchen.
https://youtu.be/_JdhkII8L_c
Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link:
https://www.grossmann-kaswurm.at/projekte/floridusgasse-35-37
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis inklusive der Küche und der Einrichtung dieser schönen Immobilie beträgt EUR. 563.000.-
Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 218,18.-
Die Warmwasserkosten sind aktuell Brutto EUR. 22,96.- und die Heizkosten sind aktuell Brutto EUR. 58,43.-
Die Rücklage beträgt aktuell EUR. 38.- im Monat.
INTERESSE?
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/4505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im begehrten 21. Bezirk von Wien, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheitsbedürfnisse. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Mit ausgezeichneten Anbindungen an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof gelangen Sie schnell in die Innenstadt.
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