Beschreibung
Das Objekt befindet sich in Wien 18., Littrowgasse 1, Stiege 1 in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Wohnhauses mit Grünblick auf die Littrowgasse/Sternwartepark sowie in den grünen Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade mit Wärmeschutz wurde 2011, Fenster 1994 und Elektrik allgemein 1999 saniert. Die Wohnung wird unsaniert verkauft.
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Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// 3 Schlafzimmer
// Balkon
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette
// Abstellraum
Allgemeine Teile
Ein Lift ist vorhanden.
Keller
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit 17,36m2.
Heizung
Heizung erfolgt über Öl-Einzelöfen, Warmwasser über Elektro-Boiler.
Instandhaltungsdarlehen
Ein auf die Wohnung bezogenes Instandhaltungsdarlehen ist nebenkostenerhöhend hinzuzurechnen und ist Bestandteil der monatlichen Rücklage. Nähere Details entnehmen Sie bitte den FAQ. Darlehensstand 9.827,94 € (31.12.2024), 5.077,83 € (20.11.2024)
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz
Pläne
Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahegelegene Sternwartepark, Türkenschanzpark oder der weitläufige Pötzleinsdorfer Schlosspark. Auch das beliebte Schafbergbad befindet sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn S-45 Wien Gersthof, Straßenbahn 40, 41
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