Beschreibung
TERRASSE - FUSSBODENHEIZUNG - LUFT-/WÄRMEPUMPE - SONNENSCHUTZ uvm.
Zum Verkauf gelangen 2-3 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Nähe der Brünnerstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk.
Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkettboden verlegt. Die Nassräume mit Keramikbelägen verfliest. Die Küche ist komplett eingerichtet. Die Bäder mit Saniäreinrichtung ausgestatten. Die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.
Im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
Infrastruktur:
Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen nur wenige Minute Fußweg vom Haus entfernt ein kleiner Einkaufzentrum (B 7)zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten (Media Markt, OBI, Lutz, Mömax etc.) sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 30 Richtung Floridsdorf und 31 Richtung Schottenring 1010 Wien.
Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
Erdgeschoss
Top 1: 3 Zimmer, WNFL ca. 89,19 m², Loggia: ca. 7,84, Terrasse 1 und 2: ca: 16,49 EURO 493.400,--
1.Obergeschoss
Top 2-3: VERKAUFT
Top 4: 2 Zimmer, WNFL ca. 38,73 m² Balkon ca. 6,15 m², EURO 233.335,--
Top 5: VERKAUFT
2.Obergeschoss
Top 6: VERKAUFT
Top 7: VERKAUFT
Top 8: VERKAUFT
Top 9: VERKAUFT
1.Dachgeschoss
Top 10: VERKAUFT
Top 11: 3 Zimmer, WFL ca. 74,97 m² Balkon/Terrasse ca. 2,30 m², EURO 469.092,--
Verfügbar: ab sofort!
Energieausweis: 28,5 kWh/m²a
Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Provision: provisionsfrei!
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Andrea Boja ZENS unter 0664 78 78 079 oder per Mail an boja@atrium-real.at zur Verfügung.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Straßenbahn 31/Stammersdorf
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