Beschreibung
Renovation-Required 2-Room Period Apartment in Prime Location of the 7th District
Living Area: approx. 49 m² | Price: € 299,900
Highlights:
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Charming period building with typical Viennese flair
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TOP LOCATION in the heart of Burggasse
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Excellent public transport connections (U6, U3, tram & bus)
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In need of renovation – design it according to your own ideas!
Viewings:
Please send us your preferred appointment times in writing – we reliably respond the same day!
Layout:
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Entrance hall with kitchen connections
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Living room
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Bedroom (see current photos and floor plan)
Condition:
The apartment requires renovation and is being sold as-is. Ideal for individualists or investors! Properties in a location like this are rare on the Vienna real estate market!
The Building:
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Well-maintained period building with multiple sections
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3rd floor with elevator
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Apartment is located in the street-facing section (Burggasse) of a multi-section building complex
Location – 1070 Vienna, Burggasse:
The Neubau district is one of Vienna’s most vibrant neighborhoods.
Just a few minutes from Mariahilfer Straße, the area offers:
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Numerous cafés, restaurants, galleries & small shops
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Close to Spittelberg, MuseumsQuartier, Volkstheater
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Ruth-Klüger-Platz as a green oasis of calm
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Urban flair with high quality of life
Public Transport Connections:
Subway:
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U6 – Burggasse-Stadthalle (approx. 5 min walk)
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U3 – Zieglergasse (approx. 8 min)
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U2/U3 – Volkstheater (approx. 10 min)
Tram:
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Line 49 – Westbahnstraße/Neubaugasse (approx. 3 min)
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Lines 5 & 46 – Strozzigasse/Kaiserstraße (easily accessible)
Bus:
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Line 48A – directly on Burggasse
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Line 13A – Neubaugasse (towards main station)
Night Lines:
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N49, N71, among others – night service ensured
Parking: Short-term parking zone | Parking garages nearby
Bike-Friendly: Bike lane and parking facilities directly in front of the building
Purchase Price:
€ 299,900
Contract Drafted By:
Mag. Markus Wieneroiter (1.5% + cash expenses + 20% VAT)
Besichtigung
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Burggasse