Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine gepflegte 2- Wohnung im Erdgeschoß eines ruhigen Altbaus in zentraler Lage
Das Haus:
Gepflegter Altbau in zentraler Wiener Lage (Jacquingasse). Beste Verkehrsanbindung durch die fußläufig erreichbaren Straßenbahnen 1, 71 und 0 sowie die Bahnstation Rennweg. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung.
Die Wohnung:
Diese ca. 48 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß und besteht aus:
- Vorraum
- Küche
- großes Zimmer straßenseitig
- kleines Zimmer hofseitig
- Badezimmer mit Dusche und WC
Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Von hier sind alle Räume zentral begehbar. Rechterhand befindet sich die Küche mit Fenster in den Innenhof. Linkerhand befindet sich das große straßenseitige Zimmer. Dieses Zimmer hat vergitterte Fenster. Das Kabinett hat ein Fenster in den Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Derzeit wird die Hausfassade saniert.
Hinweis: die beigefügte Grundrissskizze ist schematisch und nicht maßstabsgetreu.
Weiters:
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- Gitter vor den straßenseitigen Fenstern
Die Miete:
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 689,40 und besteht aus
- Hauptmietzins EUR 522.-
- Betriebskosten EUR 104,73
- Umsatzsteuer EUR 62,67
Die Kaution beträgt EUR 2.100.-
Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leiten wir Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Fasanviertel, Jacquingasse, Rennweg