Beschreibung
Diese soeben renovierte, attraktive Wohnung ist in einem im Jahr 1978 gebauten Haus im 1. Stock situiert.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar.
Sie befindet sich im beliebten Bezirk Kagran, beim Kagraner Platz, der für seine lebendige Atmosphäre und die erstklassige U-Bahn Anbindung in die Wiener Innenstadt bekannt ist.
Das schöne Apartment ist ca. 76,93 m² groß und verfügt über 3 Zimmer.
Mit seinen 3 Zimmern und der modernen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet; neuer Kühlschrank und Gefriertruhe, sowie neuer Geschirrspüler, neuer Backofen und Dunsthaubenabzug, weiters verfügt sie über ein Cerankochfeld und eine Mikrowelle.
Hochwertige, soeben frisch lackierte Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und den Nassräumen.
Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Deckenhöhe beträgt ca. 2,58 Meter.
Der Elektrobefund liegt vor.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- kleine Garderobe / Abstellraum
- geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur verglasten Loggia
- 1 großes, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschlüsse
- Separate Toilette mit Waschbecken
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,23 m² zugeordnet.
Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche sind im Haus vorhanden.
Eine Parkplatzmöglichkeit kann bei Bedarf im Haus angeboten werden.
Modern. Frisch, hell und neuwertig.
Infrastruktur - fußläufig:
Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist in einer zentral gelegenen und beliebten Gegend des 22. Wiener Gemeindebezirks.
- Spar, Billa, Lidl, DM, BIPA
- Bäcker, Trafik, Apotheke, Café, Konditorei, Pizzeria, Bekleidungsgeschäfte, Bauhaus
- Fitnessstudio, Tennisplatz, Sporthalle, Freibad
Aktiv-Park Kagran – ca. 5 Min. - Jakob-Rosenfeld-Park – ca. 8 Min.
- Gusti-Wolf-Park – ca. 11 Min.
- Kirschblütenpark – ca. 8 Min.
Das bekannte Einkaufszentrum Donauzentrum ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
UNO-City erreicht man mit der U-Bahn Linie U1 in ca. 5 Minuten, die Innere Stadt in ca. 10 Minuten.
Veterinärmedizinische Universität erreicht man mit der Straßenbahnlinie 26 in ca. 12 Minuten.
Öffentliche Verkehrsanbindung - Fußläufig:
-) U-Bahnhaltestelle Kagraner Platz U1 - ca. 1 Min.
-) Bushaltestelle Nr. 24A, 22A, 31A – ca. 2 Min.
-) Straßenbahn Nr. 26 – ca. 1 Min.
Bright, Newly Renovated Apartment Close to U1 Line, the United Nations, and Veterinary University in Vienna
Overview
Welcome to your future home!
This cozy newly renovated apartment offers a bright and spacious living environment in a prime location. Perfectly situated close to the U1 Line Kagraner Platz, the United Nations, and the Veterinary University in Vienna, this property is ideal for professionals, students, or anyone seeking a convenient living space.
Key Features
- Location: Just a couple of minutes' walk from the U1 Line, providing easy access to all parts of Vienna.
- Proximity: Close to the United Nations and the Veterinary University, making it perfect for employees and students.
- Renovation: Newly renovated with high-quality materials and finishes, ensuring a fresh and contemporary feel.
- Brightness: Large windows in every room allow for plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere.
- Kitchen: Modern, fully equipped kitchen with new appliances, perfect for preparing your favorite meals.
- Living Area: Spacious living area, perfect for relaxing or entertaining guests.
- Bedrooms: Comfortable and well-sized bedrooms with ample storge space.
- Bathroom: Stylish and functional bathroom with modern fixtures and fittings.
- Balcony: Private Loggia offering a tranquil indoor/outdoor space.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kagraner Platz