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Renovierungsbedürftiges Haus in Toplage von St.Pölten

3100 St. Pölten / Niederösterreich
340 m2
Grundfläche
225 m2
Nutzfläche
€ 296.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof von St.Pölten.

Hardfacts:

  • Renovierungsbedürftig
  • 340 Quadratmeter Grundstücksfläche
  • 225 Quadratmeter Nutzfläche
  • Unmittelbare Bahnhofs- & Zentrumsnähe
  • Bauklasse 2, 3
  • 40% Bebauungsdichte

 

Die Liegenschaft jedoch nicht nur durch das Bestandsobjekt sondern ist besonders spannend wegen der Bebauungsmöglichkeiten. Nähere Informationen diesbezüglich im angehängten Flächenwidmungs- & Bebauungsplan.

 

Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.06.2025, 08:35:45 Uhr; Referenz-Nummer: 6403/499