Beschreibung
RAUM FÜR MEHR - WESTBAHNSTRAßE
Überraschend ruhig, überraschender Weitblick. Hautnah an der pulsierenden Stadt zu wohnen und doch ein Platz der in sich wie eine eigene Welt wirkt und Ihr ganz persönlicher Rückzugsort werden kann. Beeindruckende Raumhöhen und eine hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer Besonderheit.
DAS GEWISSE ETWAS - WIE IN ALTEN ZEITEN
Ein repräsentatives Jahrhundertwendehaus vereint alle positiven Aspekte in sich. Ein prachtvolles Entrée, eine beeindruckende Fassade, zeitlose Wohnqualität - und doch ist alles neu. Eine ehemalige Ballettschule wurde 2022 zu einer wunderschönen Wohneinheit umgebaut.
DER GRUNDRISS - AUF SIE ZUGESCHNITTEN
Eine maßgeschneiderte Fläche, welche die Vielfalt des urbanen Lebens aufgreift und ihr Raum gibt, wartet auf Sie. Der große Entreé bietet genügend Platz für Schränke und Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, sowie zum elegant verfliesten Badezimmer. Eine moderne und voll ausgestattete Küche befindet sich abgegrenzt vom Wohnbereich. Ein Abstellraum und eine Toilette sind vom Vorzimmer aus begehbar.
Im Wohnraum findet sich ein antiker, nicht mehr aktiver Kaminofen.
---Die Wohnung ist noch bis zum 31.10.2024 vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Fotos Aufnahmen vor der jetzigen Vermietung stammen und somit als Symbolfotos dienen---
DIE FAKTEN
WNFL: ca. 113,29 m²
Zimmer: 2
Bad: mit Dusche
Abstellraum: vorhanden mit Waschmaschinenanschluss
WC: separat
Küche: Einbauküche
Stockwerk: 3. Etage
Lift: ja
KOSTEN BEI ANMIETUNG
- 3 Monatsmieten Kaution
INFRASTRUKTUR
In der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn Linie U3 Neubaugasse erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
WIR FREUEN UNS AUF SIE
BE Real Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Westbahnstraße/Neubaugasse
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