Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in bester Lage von Krumpendorf, direkt am beliebten Schlosspark – eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Orte am Wörthersee.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen: Erdgeschoss (inkl. Zubau), zwei Obergeschosse sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Auf insgesamt rund 1.015 m² Nutzfläche bietet sich hohes Entwicklungspotenzial – sei es für Wohnnutzung, Ordinations- bzw. Praxisflächen oder als hochwertiger Bürostandort.
Die Liegenschaft umfasst laut Grundbuch eine Grundstücksfläche von ca. 666 m².
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Außenabstellplätze oder Tiefgaragenplätze zu erwerben. Details dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Kaufpreis: EUR 990.000,00
Kaufart: Asset Deal
Energieausweis: In Ausarbeitung
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
– Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
Hinweis: Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite wird ausdrücklich festgehalten.
Wichtige Information:
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben (FAGG und Maklergesetz) können nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden. Ohne diese Angaben erfolgt keine Herausgabe weiterer Informationen oder Objektunterlagen.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung wird keine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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