Beschreibung
Eine gut aufgeteilte Stadtwohnung im ersten Stock eines Altbauhauses kommt zur Vermietung! Erfreuen Sie sich an der guten Lage und Infrastruktur der Landstraßer Hauptstraße; Jedoch genießen Sie auch die Ruhe inmitten der Hektik der Großstadt!
Die facts: Ein geräumiges Wohnzimmer, anschließend eine eingerichtetete Küche, ein kleiner Vorraum, ein Schlafzimmer, ein modern gefälliges Duschbad mit Toilette und ein kleiner Abstellraum; ausschließliche Hofruhelage.
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert auf 40 Monate Jahre befristet vermietet, der Energieverbrauch (Gas und Strom) ist vom Mieter zu übernehmen sowie die wohnungseigene Gastherme für Heizung und Warmwasser jährlich inklusive eventuell notwendiger Abgasüberprüfung zu warten. Bei Auszug muss die Wohnung in neutraler Wandfarbe zurückgestellt werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und begleite Sie am Weg zur Immobilie Ihrer Wahl.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Landstraßer Hauptstraße
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