Beschreibung
Diese moderne Terrassenwohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Markts und bietet urbanes Wiener Flair mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in Gehweite, das Stadtzentrum ist dank optimaler öffentlicher Anbindung in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 7 m² große Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung, Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, eigene Freifläche, hauseigene Garage, elegantes Stiegenhaus sowie großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über Wien.
Betriebskosten (monatlich):
Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 107,58 brutto, bestehend aus:
- Heizkosten: € 49,09 zzgl. 20 % USt
- Warmwasser: € 26,06 zzgl. 10 % USt
- Kaltwasser: € 18,18 zzgl. 10 % USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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