Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche in der Isbarygasse 8, 1140 Wien.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- Separatem WC
- Vorraum
- Praktischem Abstellraum
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei kleine, ruhige Balkone (je 2 m²), die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf optional mitgemietet werden (€ 60,- inkl BK)
Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur U-Bahn-Station Hütteldorf und bietet somit eine hervorragende öffentliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer Erholung im Grünen sucht, findet im nahegelegenen Dehnepark einen idealen Ort zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.
Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Studierende, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage schätzen.
Miete Wohnung inkl. Betriebskosten: EUR 850,46
(davon Betriebskosten EUR 100,46)
Optional Miete Garagenplatz inkl. Betriebskosten: EUR EUR 60,-
(davon Betriebskosten EUR 17,53)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage direkt an die Eigentümerin Nora Michtner unter norareisinger@hotmail.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
U4 Hütteldorf
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