Beschreibung
Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss eines typischen Gründerzeithauses ist ein charmantes 53,80 m² großes Apartment mit praktischer Raumaufteilung und hohen Raumhöhen. Sie verfügt über einen separaten Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Grundrissgestaltung und bietet zusätzlich einen Kellerraum von 4,48 m² für Stauraum. Die Wohnung wurde aufwendig saniert mit italienischem Feinstein. Die Beheizung erfolgt per Fernwärme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wasnergasse 17 befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage mit zahlreichen Vorzügen. Diese zentrale, ruhige Seitenstraße liegt in einem beliebten Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung bietet einen perfekten Mix aus städtischer Lebendigkeit und Wohnkomfort. Der angrenzende Augarten, als auch die Nähe zur Innenstadt machen die Lage attraktiv. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Singles und bietet eine optimale Verbindung von Wohnqualität und Stadtkomfort.