Beschreibung
Die Details in Kürze:
geräumiger Vorraum
Wohnzimmer mit Küchenbereich
Schlafzimmer - Kinderzimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
unbefristeter Vertrag !!!
Dachgeschoss - natürlich mit Lift
Keller, Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung
öffentliche Anbindung: Bus, Schnellbahn und Riverside fußläufig zu erreichen.
Zur Vermietung gelangt eine 90 m² große 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller.
Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand den Zugang zu zwei Schlafzimmern.
Geradeaus vom Vorraum aus befinden sich das Badezimmer und ein Abstellraum. Linker Hand befinden sich das WC und der Zugang zu einem großen Wohnbereich mit integrierter Küche.
Der Vorraum wurde neu verfliest, das Badezimmer und WC komplett neu gemacht, auch hier wurden die Böden verfliest. In den beiden Schlafzimmern befindet sich Eichenparkettboden, auch dieser wurde im Zuge der Sanierung neu gemacht. Im Wohnbereich wurde der Küchenteil neu verfliest, der Bodenbelag im Raum ist Kunststoff in Holzoptik. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschbecken versehen, ein Waschmaschinenanschluss ist hier untergebracht.
Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich im Badezimmer. Das Objekt wird unbefristet vergeben.
Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.
HWB: 62,8 kWh/m² a
Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Breitenfurterstraße - Nähe Riverside