Beschreibung
Sanierungsobjekt mit großem Potenzial – Ideal für Bauträger!
Dieses dreistöckige Einfamilienhaus im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben dem Universitätsklinikum, bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für mehrere Wohneinheiten, eine hochwertige Sanierung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Raumaufteilung:
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Erdgeschoss: Großzügiger Raum (ehemals Wohnküche), Abstellraum, WC, Terrasse.
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Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen, großes Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Zugang zum Garten.
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Dachgeschoss: Zwei Zimmer, zweites Bad, separate Toilette, Klimaanlage.
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Außenbereich: Garten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus.
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Keller: Ca. 18 m² Stauraum.
Highlights:
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Entwicklungspotenzial für mehrere Wohneinheiten.
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Perfekte Innenstadtlage mit Top-Infrastruktur.
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Kachelofen für besonderen Wohncharme.
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Attraktive Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein gewinnbringendes Investment. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/12 49 313 zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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