Beschreibung
Baugrund, bestehend aus 3 Grundstücken. Die Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft, sie sind aber auch als 2 Liegenschaften bebaubar und verkaufbar.
Derzeit besteht noch eine Bausperre in Achau. Diese wird aber lt. Bauamt Achau in Kürze aufgehoben. Die neuen Bebauungsvorschriften und Flächenwidmungen sind schon beschlossen, aber noch nicht veröffentlicht.
Es sind daher alle meine Angaben mit Vorbehalt zu betrachten. Sie beruhen auf meiner Recherche und den Angaben des Bauamtes Achau.
Baugrund 1: 256m², nicht aufgeschlossen, von diesem Grundstück ist ein Teilbereich mit ca. 14m² an die Gemeinde abzutreten.
Baugrund 2: 212m², aufgeschlossen
Teilfläche: 13m²
Gesamt: 481m² abz. ca. 14m² Abtretungsfläche
Bauland Kerngebiet, neue Bezeichnung: BKN (nachhaltig)
GFZ 1,5
geschlossen, I,II
Die Grundstücke sind langgestreckt. Die Bebauung stellt eine gewisse Herausforderung an Ihre Planung dar, sie ist aber realisierbar.
Die Liegenschaft ist mit einem Abbruchhaus (ca. 80m²) und mit einem Gartenhaus aus Holz bebaut.
Die Liegenschaft kann mit 2 Einzelhäusern bebaut werden.
Bitte schauen Sie sich die beiliegende Bebauungsstudie an. Diese Studie soll zeigen, welche Bebauung grundsätzlich möglich ist. Es kann keine Haftung übernommen werden.
Vor einer Bebauung sind die Grenzen exakt zu vermessen und muss die Bausperre aufgehoben sein. Sodann liegt auch der neue Flächenwidmungs- und Bebauungsplan vor. In die Bebauungsstudie sind alle Informationen, die wir erhalten konnten, eingearbeitet.
Bei Interesse schicke ich Ihnen die Adresse und den Flächenwidmungsplan.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Achau
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