Beschreibung
Liebe InteressentInnen, Anfragen bitte ausschließlich direkt über das Inserat.
Falls Sie zur Besichtigung kommen wollen: Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Online-Inserat unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé. Der Termin zur Besichtigung wird in Kürze per Email zugeschickt.
Top - Dachgeschoßwohnung gegenüber Schlosspark Schönbrunn, direkt bei U4 Station Hietzing
Gesamtwohnfläche ca. 47,35 m² + ca. 12,24 m² Terrassenfläche südseitig,
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche mit Geräten, Schlafzimmer,
Bad mit Dusche und WC, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Parkettböden, Außenbeschattung
Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, befristete Hauptmiete (mit Möglichkeit auf Verlängerung)
HWB 10,389 kWh/m²a
fGEE 1,138
Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK und USt.: €990 monatlich
Kaution: €3.000
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist. (2 Bruttogesamt - Monatsmieten zuzüglich 20% USt.)
Auf Ihre Anfrage freut sich:
Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at
0699 131 00 317
Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Fotos ©PicMyPlace
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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