Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage nahe U4

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen und angenehmen Wohnstraße.

Die Wohnung besticht durch eine vorteilhafte Raumaufteilung die hohe Decken vermitteln ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die Südost-Ausrichtung sind die Räume angenehm lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre bereits in den Morgenstunden.

Ein weiteres Highlight ist die bereits vorhandene, gepflegte Einbauküche, die funktional und stilvoll in den Wohnbereich integriert ist.

RAUMAUFTEILUNG
// Vorraum
// Einbauküche
// Wohnraum
// Schlafzimmer
// Bad mit Wanne & Dusche
// separates WC

LAGE

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen, urbanen Gegend mit viel Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Schlossquadrat, ein echter Hotspot des Bezirks mit zahlreichen gemütlichen Lokalen, Bars und abwechslungsreicher Gastronomie. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung sind Sie bestens vernetzt: Der Bus 13A hält direkt ums Eck die U-Bahn-Station (U4 Pilgramgasse ) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. So gelangen Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt oder zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch mitten im Geschehen – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

INFORMATION

Im Haus stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.