Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung inmitten der grünen Stadt
Im Herzen von Floridsdorf erwacht ein neues Stadtquartier zum Leben. Eingebettet zwischen Bäumen, einer 1,5 Hektar großen Parkanlage und liebevoll gestalteten Grünflächen, entstand ein neues Gebäudeensemble mit höchster Wohnqualität. Das Areal „Am Park“ ist autofrei und mit lebendigen Begegnungszonen von Spazier- und Radwegen durchzogen, welche die lauschige Gartenanlage mit ihren Schaubeeten, Spielplätzen aber auch ruhigen Eckerln perfekt verbinden.
Ein Lebensmittelnahversorger befindet sich in der Anlage.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum, sowie über einen Balkon.
Ausstattung:
- vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Abstellraum
- Fitnessraum
- Waschküche
- Lift und Kellerabteil sind im Haus vorhanden
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 29A, 29B
Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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