Beschreibung
Anlage in super Infrastruktur!
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Krems an der Donau überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Bahnhof – Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, die Umgebung erkunden oder einen Ausflug in die Natur planen möchten, hier sind Sie stets gut angebunden.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und sich Ihr eigenes Stück vom Glück in Krems an der Donau zu sichern. Die Kombination aus einer gepflegten Wohnung, einer hervorragenden Lage und einem fairen Preis macht dieses Angebot zu einer seltenen Chance auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Highlights der Wohnung
- ruhige Seitengasse der Austraße nahe des Bahnhofs
- Bushaltestellen in 1 Gehminute erreichbar
- gut vermietet
- Gesamtfläche: ca. 40 m²
- 1 großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit voll ausgestatteter, neuer Küche
- Neue Fenster
- Rücklage ca. 42.000€
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lage in der Krems Mitterau mit direkter Nähe zum Bahnhof und der Donau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Post und das Bezirksamt sind fußläufig erreichbar.
Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:
- Krems Hauptbahnhof
- Bushaltestellen Austraße
Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: EUR 150.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:
Dennis Wabnitz, MSc
Mobil.: +43 670 505 75 33
E-Mail: dw@w7.immo
Website: www.w7.immo
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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Dennis Wabnitz, MSc
Mobil.: +43 670 505 75 33
E-Mail: dw@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung bei 3500 Krems an der Donau besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie den Bahnhof sowie die malerische Donau, ideal für entspannte Ausflüge. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und Banken schnell erreichbar. Perfekte Anbindung und Lebensqualität vereinen sich hier.
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