Beschreibung
3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in einem Neubauprojekt zwischen Neue Donau und Prager Straße!
Das Projekt ist auf Eigengrund gebaut und ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer geeignet!
Das Projekt
Nahe Aupark und Jeneweingasse entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten und einer unterirdischen Garage mit 17 PKW-Stellplätzen. Die Anlage gliedert sich in zwei Baukörper, die Wohnungen im Gartenbauteil werden als Reihenhäuser ausgeführt. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnküche und einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Heizung erfolgt mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung). Angeboten werden Wohnungen zwischen 35 m² und 99 m² sowie 4 Reihenhäuser. Optional können Garagenstellplätze erworben werden. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Küchen ausgestattet. Es sind nur mehr 4 Wohnungen im Projekt verfügbar!
Die Wohnung Top 1
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Freifläche von ca. 24,22 m², bestehend aus Eigengarten und Terrasse. Der Garten ist nach Norden, die Schlafzimmerfenster sind nach Süden ausgerichtet.
Die Lage
Das Projekt befindet sich in guter Lage in Jedlesee, unweit von der Neuen Donau und Prager Straße. Mit dem Autobus 34A erreicht man in 8 Minuten den Bahnhof Wien Floridsdorf (U6, S-Bahn). Supermärkte Lidl und Spar sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in direkter Umgebung des Objektes.
Der Preis € 369.000,- ist der Bruttopreis inkl. Küche.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer auf Grund der Projektgröße hin.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in 1210 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe der Neuen Donau, dem Aupark und der Prager Straße. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Post, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Autobahnanschluss sorgen für beste Anbindung und Komfort im Alltag.
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