Beschreibung
In schöner Ruhelage von Oberndorf wird diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnanlage wurde 2011 errichtet und besteht aus 5 Wohneinheiten, wobei sich dieses Apartment im 1. Liftstock befindet. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und in Richtung Süden und Osten ausgerichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben, wobei man fussläufig das Ortszentrum mit Gastronomie, Bank, Supermarkt, Kindergarten und das beliebte Schwimmbad erreicht.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Sie verfügt über 60 m2 Wohnfläche, einem traumhaften 10 m2 große Terrasse einen 38 m2 großen Gartenanteil, ein großes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe
Schlafzimmer mit Blick auf das Kitzbühler Horn - Ausgang in den Garten
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Einbaukasten
Separates WC
Abstellraum mit WM-Anschluß
Wohn-Esszimmer mit Ausgang mit moderner Küche und gemütlichem Wohnbereich - Ausgang auf die Terrasse und Garten
Besonderheiten:
Fussbodenheizung
moderne Küche mit allen Geräten
Aussenrollos in allen Zimmern
Eichenparkettböden in allen Räumen
großflächige Fenster- und Terrassentüren
Garten ist zu pflegen, Hecke wird 1x jährlich von den Vermietern geschnitten
Eine Hauptwohnsitzmeldung ist erforderlich. In den Betriebskosten sind die Heizungskosten inkludiert und werden jährlich nach Vorlage der Abrechnung angepasst. Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen. Eine Haushaltsversicherung ist abzuschließen.
Die Wohnung wird langfristig mit 5 Jahren und Option auf Verlängerung vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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