Beschreibung
Die unmöblierte Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, großzügige Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die ca. 10 m² große Loggia. (keine Möbel!; Gesamtfläche mit Loggia ca. 83,28 m²)
Gesamtmiete warm € 1.053,44 inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Tiefgarage! Es kommt also nur noch der Strom dazu.
Bezug: 01.07.2025
Die Wohnung wurde soeben saniert.
Die Wohnanlage liegt in der schönen Solar City- einem Stadtteil von Linz. Das Wohngebiet bietet viele Grünflächen, einen schön angelegten Park mit Spielbereich für Kinder und einen eigenen Badesee (Weikerlsee). Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar- ebenso eine Apotheke, Trafik, sowie diverse Ärzte. Auch für das leibliche Wohl ist mit einigen Lokalen bestens gesorgt. Die Straßenbahn fährt regelmäßig und bringt Sie in ca. einer halben Stunde in das Zentrum von Linz.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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